プレールミホカテリーナ武蔵小山

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,200万円
111.4万円/㎡
相場
2,154万円
109.1万円/㎡
1,404
1,904
2,403
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,403万円
96.4万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月3日
プレールミホカテリーナ武蔵小山
2,200万円（111.4万円/㎡）/ 10階 / 19.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は113.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,200万円111.4万円10階 19.74㎡ 1K北西
2025/03/012,300万円116.5万円10階 19.74㎡ 1K-
2021/02/142,200万円111.4万円8階 19.74㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 2,200万円111.4万円19.74㎡1K10階 / 11階建 北西1998年40戸SRC
2023/04/17グランヴァン武蔵小山II
品川区荏原四丁目
西小山駅8分 2,080万円89.5万円23.25㎡1K2階 / 6階建 北西2001年28戸RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.78㎡1K3階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2025/06/03プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K4階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2025/06/03ステージファースト武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,450万円127.9万円19.16㎡1K9階 / 11階建 南西1997年37戸SRC
2025/04/09プレール荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅4分 2,090万円88.3万円23.66㎡1K2階 / 7階建 東1999年27戸RC
2025/06/03サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,460万円136.6万円18.01㎡1K3階 / 11階建 -2000年61戸RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.37㎡1K5階 / 8階建 南2002年38戸RC
2024/05/26グランヴァン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 1,850万円110.4万円16.76㎡1K3階 / 7階建 南西1996年23戸RC
2024/02/15菱和パレス旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 1,580万円86.1万円18.36㎡1R4階 / 11階建 南東1995年44戸SRC
2025/05/23ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1R4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2024/09/19ヴェルステージ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 2,200万円114.5万円19.21㎡1K3階 / 11階建 -2000年57戸SRC
2024/02/15ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 1,780万円87.1万円20.44㎡1K2階 / 3階建 南西1995年14戸RC
2025/05/14アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,350万円127.1万円18.49㎡1K2階 / 4階建 南2002年30戸RC
2025/05/24ソアブール品川戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅1分 2,430万円99.4万円24.45㎡1K9階 / 9階建 西2002年25戸RC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2025/05/11ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,150万円111.9万円19.21㎡1K3階 / 10階建 -2000年45戸SRC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2024/03/26ルーブル西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅6分 1,900万円98.3万円19.32㎡1K2階 / 14階建 南西1998年63戸SRC
2022/07/23菱和パレス五反田西
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅11分 1,850万円89.7万円20.62㎡1K4階 / 13階建 北東1998年44戸SRC
2020/11/20パークウェル大崎
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 1,600万円89.0万円17.97㎡1K1階 / 4階建 南東1996年27戸RC
2023/11/03サンテミリオン旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K2階 / 10階建 南東2000年29戸RC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2024/09/18ルーブル戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 1,680万円84.1万円19.98㎡1K2階 / 5階建 東1997年25戸RC
2025/05/09ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 2,650万円119.3万円22.21㎡1K1階 / 9階建 南2001年15戸RC
2021/03/18パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,499万円112.6万円22.19㎡1K11階 / 13階建 南西2001年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、品川区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は品川区の平均と比較して1.7%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積9.74㎡〜29.74㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+9.4%
品川区
109.5万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名プレールミホカテリーナ武蔵小山
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩9分
築年月1998年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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